银禧服务集团督查中心第一季度品质检查总结会议圆满结束

随着2025年第一季度督查工作的圆满结束，银禧服务集团浙江区域公司召开了总结会议，全面回顾了本次的检查情况。整体来看，各项工作较去年有了显著提升，这离不开每一位同仁的辛勤付出。

在此，我们特别感谢集团督查中心总督查丁勇先生对浙江区域的大力支持，感谢督查中心临沂区域、济南区域督查官梁晓龙先生远道而来、不辞辛劳为我们提供的宝贵指导与指正，同时也感谢督查中心浙江区域督查官徐红女士每日对各项目经理的严格要求和监督。当然，这份成绩也离不开银禧服务集团浙江区域公司每一位同仁的努力与奉献。

 检查结果汇报 

督查中心临沂区域、济南区域督查官梁晓龙先生详细汇报了本次检查的结果，特别提到上上城、金桥水岸等项目在管理上有了明显提升，但仍存在较大的改进空间。各项目应积极学习其他项目的优秀经验，例如嵊州设备房看板的规范整洁、中物科技园秩序管理的规范性、金桥水岸会议纪要的规范、消防通道管理的改善、东海花园中庭的卫生状况以及五和苑业主信息管理的良好表现。同时，梁总表示我们也需关注纸质档案留存、前物业标识的更替、档案资料和会议纪要等问题，并采取有效措施进行整改，确保整改后能够持续保持良好的状态

员工关怀与激励部汇报   

员工关怀与激励部经理周子莘女士汇报了检查中发现的问题，包括人员年龄偏大、代打卡现象、仓库管理6S不规范、红头文件传达未留痕等。针对这些问题，周经理提出了专人管理的建议，以确保各项制度落实到位。

金桥水岸专项汇报

督查中心总工程师向贤宽先生汇报了金桥水岸用电梳理中发现的主要问题，包括配电间总表与分表问题、防火分区、遗留汽车充电桩、机动车和非机动车库灯管等问题。向总工强调，能立即解决的问题应尽快解决，其他问题需制定整改计划并逐步落实。

项目经理讨论与表态 

各项目经理对检查中的问题进行了深入讨论，并对后续品质工作表态。大家一致认为，督查中心应继续深入检查，确保项目与公司整体标准保持一致。同时，检查标准可以进一步提高，以推动项目持续改进，提升整体品质。

上上城项目经理张国波先生肯定了督查对项目的帮助与监督作用，认为督查是提升项目品质的有效途径。将积极配合督查工作，及时整改发现的问题，确保项目品质持续提升。

金桥水岸项目经理周立成先生强调了节能降耗的重要性，指出这是提升项目品质、降低运营成本的关键。将加强节能降耗方面的管理，推广节能技术和设备，提高项目能效。

中物科技园项目经理鲁丽国先生提倡自破检查与横向学习，认为这有助于发现自身不足，学习他人优点。将组织团队开展自破检查，同时加强与兄弟项目的交流与学习，共同提升品质。

东海花园项目经理张敏先生提出举一反三，通过对比发现自身不足，认为这有助于全面查找问题，制定整改措施。将组织团队对检查中发现的问题进行深入分析，同时对比其他优秀项目，找出差距并制定改进计划。

五和苑项目经理郑庚明先生提出，检查中发现的问题反映了项目经理自身的不足，需加强自我反思，提高自身认知水平，将针对问题制定整改措施，并加强项目管理，确保类似问题不再发生。

嵊州科创中心项目负责人刘春梅女士强调检查只是短暂的过程，关键在于如何将整改措施常态化，真正落实到位。将建立长效机制，确保整改措施得到持续执行，同时加强监督与考核，确保整改效果

浙江区域公司总经理吴多响先生 总结与部署  

在本次项目检查总结会议上，吴多响总经理对检查情况进行了全面总结，并对接下来的工作进行了详细部署。他强调，发现问题并不可怕，关键是要举一反三，及时整改。同时，吴总指出，拓展业务的前提是确保现有项目保持良好的品质与口碑，只有这样才能为未来的发展奠定坚实基础。

总督查丁勇先生指导与要求

丁总对浙江区域的工作进行了指导，并提出了更高的要求。他强调了督查形式的改变、2024年第四季度检查工作的复查、安全工作的重视以及对不足的平常心对待。丁总指出，项目经理应经常巡查现场，发现问题并及时解决，尤其是安全工作必须放在重中之重，消防隐患应及时报告业委会、社区、街道等。同时，对重复发生的问题要认真反思，研究如何实现规范化、常态化管理，真正把每一件小事做到极致。

业主满意度调查 

业主满意度调查结果显示，各项目普遍获得了较高的满意度，但仍有改进空间。

针对调查结果，我们要求各项目将安全工作放在重中之重，设备巡查到位，消防工作重视，对园区的窨井进行巡查，确保各项业务规范化、标准化。

董事长重要指示

银禧服务集团董事长李晨辉先生全面总结了会议中关于检查报告问题讨论、项目工作改进、品质与督查重要性强调、项目经理责任与整改要求、未来工作计划及公司主题方向等多个方面的内容。同时强调了项目品质与督查工作的重要性，提出了具体的整改要求和后续行动计划，并鼓励项目经理加强巡查、提升执行力，以确保项目工作的高效运行和业主满意度的提升。同时，李董还对公司2025年“网红物业打造年”、“大力拓展年”、“节能降损年”、“回款100%日清日毕年”及浙江银禧十周年庆筹备等工作进行了部署和规划。